Calculadora de hipoteca
Calcula la cuota mensual, los intereses totales y el importe total de una hipoteca a tipo fijo.
100% privado: todo funciona en tu navegador
Cómo usarla
- 1
Introduce el importe que vas a pedir prestado.
- 2
Añade el tipo de interés anual que ofrece el banco.
- 3
Elige un plazo habitual como 30 años o escribe uno propio.
- 4
Consulta la cuota mensual, los intereses totales y el total a devolver a la derecha.
Ejemplos
300.000 al 6% a 30 años
Entrada
Importe 300000 · tipo 6% · plazo 30 añosSalida
Cuota ≈ 1798,65 · intereses ≈ 347.514El mismo préstamo a 15 años
Entrada
Importe 300000 · tipo 6% · plazo 15 añosSalida
Cuota ≈ 2531,55 · intereses ≈ 155.679Preguntas frecuentes
¿Qué fórmula se usa?
La fórmula estándar de amortización con cuota constante: cada pago cubre los intereses del periodo y amortiza parte del capital, de modo que el saldo llega a cero al final del plazo.
¿Incluye impuestos, seguros o comisiones?
No. Solo se calculan capital e intereses. Los impuestos, el seguro del hogar y las comisiones suelen cobrarse aparte y dependen de la entidad.
¿Qué ocurre con un interés del 0%?
La cuota es simplemente el importe dividido entre el número de meses y los intereses son cero.