Calculateur de prêt immobilier
Estimez la mensualité, les intérêts totaux et le coût total d’un prêt immobilier à taux fixe.
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Mode d'emploi
- 1
Saisissez le montant que vous empruntez.
- 2
Ajoutez le taux annuel proposé par le prêteur.
- 3
Choisissez une durée courante comme 30 ans, ou saisissez la vôtre.
- 4
Lisez la mensualité, les intérêts totaux et le total remboursé à droite.
Exemples
300 000 à 6 % sur 30 ans
Entrée
Montant 300000 · taux 6 % · durée 30 ansRésultat
Mensualité ≈ 1798,65 · intérêts ≈ 347 514Le même prêt sur 15 ans
Entrée
Montant 300000 · taux 6 % · durée 15 ansRésultat
Mensualité ≈ 2531,55 · intérêts ≈ 155 679Questions fréquentes
Quelle formule est utilisée ?
La formule classique d’amortissement à mensualité constante : chaque échéance paie les intérêts de la période et rembourse une part du capital, si bien que le solde atteint zéro à la fin de la durée.
Les taxes, assurances et frais sont-ils inclus ?
Non. Seuls le capital et les intérêts sont calculés. Taxe foncière, assurance habitation et frais de dossier sont généralement facturés séparément selon le prêteur.
Que se passe-t-il avec un taux de 0 % ?
La mensualité devient le montant divisé par le nombre de mois, et les intérêts sont nuls.