住宅ローン計算機
固定金利の住宅ローンの毎月返済額、利息総額、返済総額を試算します。
100% プライベート——すべてブラウザ内で動作
使い方
- 1
借入額を入力します。
- 2
金融機関が提示した年利を入力します。
- 3
30年などのプリセットを選ぶか、任意の年数を入力します。
- 4
右側で毎月の返済額、利息総額、返済総額を確認します。
使用例
300,000 を 6% で 30 年
入力
借入額 300000 · 年利 6% · 期間 30 年出力
毎月の返済額 約 1798.65、利息総額 約 347,514同じ条件を 15 年で
入力
借入額 300000 · 年利 6% · 期間 15 年出力
毎月の返済額 約 2531.55、利息総額 約 155,679よくある質問
どの計算式を使っていますか？
標準的な元利均等返済の式です。毎回の返済額を一定にし、各回で利息を支払いつつ元本を一部返済するため、期間終了時に残高が 0 になります。
税金や保険料は含まれますか？
含まれません。元本と利息のみを計算します。固定資産税、火災保険、手数料などは金融機関が別途請求するのが一般的です。
金利が 0% の場合は？
毎月の返済額は借入額を返済回数で割った金額になり、利息総額は 0 です。